投資更新 2026-03-30

不動産

オフィスビル、マンション、商業施設などの開発・運営・仲介を行う企業群。

なぜ今注目? 都心部の再開発ラッシュと、インバウンドによるホテル需要の増加

関連銘柄
160

不動産の関連銘柄

前日比の変動率順

160
並替
1(株)ホーブ1382

北海道発・四季成りいちご品種開発のパイオニア。業務用いちご果実と種馬鈴薯で独自の地位を築くスタンダード上場企業

2サンヨーホームズ(株)1420

LIXILグループの住宅メーカー。戸建・マンション・賃貸住宅で近畿を中心に展開するスタンダード企業

3ファーストコーポレーション(株)1430

造注方式で首都圏マンション建設をリード。創業から急成長を続ける新興ゼネコン

4(株)robot home1435

IoTとテクノロジーで不動産を変革。急成長するアパート開発・管理のスタンダード企業

5(株)ニッソウ1444

賃貸物件の原状回復工事で成長。首都圏の中小不動産会社を支えるグロース企業

6日鉄鉱業(株)1515

日本製鉄を源流に持つ総合資源会社。石灰石・銅・地熱・不動産まで幅広く展開するプライム企業

7(株)INPEX1605

日本のエネルギー安全保障の要、原油・天然ガス開発の国内最大手

8石油資源開発1662

国内天然ガス基盤を軸に、北米油ガス田や再エネ・CN分野へ展開するエネルギー開発の老舗

9東急建設(株)1720

東急グループの中堅ゼネコン。渋谷再開発の旗手として、建設DXと脱炭素で未来を建て続ける

10(株)高松コンストラクショングループ1762

創業家が率いる準大手ゼネコン。賃貸マンション建築と土木を二本柱にM&Aで成長するプライム企業

11東建コーポレーション(株)1766

地主にアパート経営を提案し、建設から管理・仲介まで一貫提供する賃貸住宅のプロ集団

12(株)fantasista1783

旧アジアゲートHDから変貌。不動産・ヘルスケア・蓄電所で多角化を進める小型スタンダード企業

13(株)マサル1795

シーリング防水工事のパイオニア。ビル・マンションの外壁を守るスタンダード上場の専門企業

14長谷工コーポレーション1808

マンション建設トップシェアの老舗ゼネコン、ストック型ビジネスへの転換で安定収益基盤を構築中

15鹿島1812

スーパーゼネコンの一角、強固な財務と技術力で国内外の大型開発を牽引する建設の雄

16大末建設(株)1814

マンション建築のプロ集団。ミサワホームとの提携で街づくり事業を加速する中堅ゼネコン

17サンユー建設(株)1841

建築と不動産の2本柱に、金属製品・ホテル事業も展開。創業家主導のMBOで非公開化へ

18(株)大盛工業1844

下水道インフラを守る東京の地中工事スペシャリスト。独自OLY工法と不動産事業で成長加速

19(株)森組1853

旭化成ホームズを筆頭株主に持つ中堅ゼネコン。土木からマンション建築主体へ転換し、安定配当4%超を継続

20矢作建設工業(株)1870

名鉄グループの中核ゼネコン。東海圏で圧倒的な地盤を持ち、不動産開発にも強みを持つプライム企業

21大東建託1878

圧倒的な営業力で地主の悩みを解決し、日本最大の賃貸管理戸数を誇るアパート経営の巨人

22新日本建設(株)1879

千葉発、建設と分譲マンションの二刀流で成長を続けるプライム上場の中堅ゼネコン

23日本国土開発(株)1887

戦後復興から生まれた重機土木のプロ。国土強靱化と再エネで未来を拓く中堅ゼネコン

24(株)福田組1899

新潟最大規模のゼネコン。地方創生と首都圏再開発の両輪で成長を加速するプライム企業

25(株)LIFULL2120

住まい探しをもっとラクに。不動産情報サービスのリーディングカンパニーが描くDXの未来

26(株)ヒップ2136

自動車・機械・電子の開発設計を支える技術者派遣のプロフェッショナル。4期連続増配で株主還元に積極的なスタンダード市場の隠れた高配当銘柄

27E・Jホールディングス(株)2153

エイト日本技術開発を中核に、社会インフラを支える総合建設コンサルタントの雄

28(株)FRONTEO2158

自社開発AI『KIBIT』で、リーガルテック・AI創薬・経済安全保障の3領域に挑むグロース企業

29(株)アルトナー2163

設計開発系の技術者派遣で12期連続最高益。高配当×高ROEのプライム成長株

30(株)リニカル2183

日本発のグローバルCRO。新薬開発を支える臨床試験のプロフェッショナル集団

31ソーバル(株)2186

組み込みソフト開発の技術者集団。大手メーカーの製品開発を支えるスタンダード上場企業

32(株)CAICA DIGITAL2315

金融×ブロックチェーンのシステム開発力で、デジタル金融の世界を切り拓くスタンダード企業

33いちご(株)2337

現存不動産に新しい価値を創造する、不動産再生のプロフェッショナル企業

34(株)エヌアイデイ2349

独立系SIの老舗。組み込み開発からDXまで、堅実経営で5期連続増収を達成するスタンダード企業

35日本駐車場開発(株)2353

駐車場から始まり、スキー場・テーマパークまで。遊休資産を価値に変えるプライム企業

36ワールドホールディングス2429

九州発の人材派遣大手、製造業の請負と不動産開発の二刀流でM&Aを重ねるコングロマリット

37サッポロホールディングス2501

不動産売却で財務刷新、ビール専業メーカーへの大転換を図る老舗酒類グループ

38飛島ホールディングス256A

土木主体の老舗ゼネコン。トンネル・防災に強み、持株会社体制で成長加速

39アスクル2678

オフィス通販の巨人がサイバー攻撃の痛手から立ち直り、顧客基盤の再構築に挑む正念場

40東京エレクトロン デバイス2760

半導体商社の枠を超え、自社開発力で未来のインフラを設計する技術者集団

41スター・マイカ・ホールディングス2975

『住人がいる中古マンション』を丸ごと仕入れ、磨き上げて貸し出す不動産の目利き集団

42SREホールディングス2980

ソニーから独立した不動産テックの風雲児、AI査定で業界の常識を塗り替える成長企業

43ADワークスグループ2982

富裕層向け『中古ビル再生』で急成長、高配当で投資家にも還元する不動産ベンチャー

44ヒューリック3003

駅近×建替で空室率1%以下を維持する都市型不動産の優等生、13期連続増配でM&Aによる事業多角化を加速

45J.フロント リテイリング(株)3086

大丸・松坂屋を核に百貨店とデベロッパーの二刀流で稼ぐ価値共創リテーラー

46倉敷紡績3106

130年超の繊維名門が、半導体素材とバイオ技術へ大胆にピボットし、不動産事業で安定収益を確保する変革企業

47シキボウ3109

創業130年超の老舗紡績企業が、抗ウイルス素材や不動産事業で時代の荒波を乗り越えようと藻掻く資産リッチ企業

48日本毛織3201

120年超の老舗繊維メーカーが、不動産とM&Aを両輪に成長する複合企業体

49野村不動産ホールディングス3231

野村グループの不動産中核、住宅・オフィス・サービスの三位一体で過去最高益を連続更新する総合デベロッパー

50三重交通グループホールディングス3232

三重の『バス会社』、実は不動産からレジャーまで手掛ける総合生活サービス企業

51ディア・ライフ3245

都心不動産の目利きが、M&Aと高配当で成長を加速させるデベロッパー

52地主3252

建物は要らない、土地だけを愛するニッチ戦略で高収益を叩き出す不動産金融の異端児

53JPMC3276

地主の空室不安を吸い上げ、株主への連続増配に変換する『不動産サブリース』の巨人

54フージャースホールディングス3284

首都圏地盤のマンションデベロッパーが、M&Aで地方攻略とシニア市場開拓に乗り出す二刀流経営

55オープンハウスグループ3288

都心狭小戸建てから始まった急成長デベロッパー、売上高1.3兆円を突破し日本一の住宅不動産グループへ

56東急不動産ホールディングス3289

渋谷を拠点に都市開発・管理・仲介を三位一体で展開する総合不動産グループ、再エネ・広域渋谷圏で成長加速

57飯田グループホールディングス3291

戸建分譲住宅シェア国内3割のガリバー、低価格×高品質で住まいのインフラを担う

58And Doホールディングス3457

『家を売っても住み続けられる』仕組みで、不動産仲介の常識を塗り替えるフランチャイズの巨人

59ケイアイスター不動産3465

北関東の住宅王が、DXとM&Aを両輪に『日本一の住宅供給』を目指す成長エンジン

60グッドコムアセット3475

都心の投資用マンション特化から、M&Aと不動産ファンド組成で成長を再加速させるデベロッパー

61ジェイ・エス・ビー3480

『大学生活のインフラ』を独占し、安定成長を続ける学生マンション界のガリバー

62ロードスターキャピタル3482

不動産テックの看板で高成長を続け、デジタル証券で次の獲物を狙う都心オフィス投資のプロ集団

63グローバル・リンク・マネジメント3486

『サラリーマン大家』をターゲットに、都心の投資用マンション開発で急成長を遂げる不動産デベロッパー

64アズーム3496

都会の『空き駐車場』という埋蔵金をテクノロジーで掘り起こす不動産テック企業

65霞ヶ関キャピタル3498

不動産を『持たずに開発』しファンドに売却するモデルで、物流・ホテル分野を軸に爆発的な成長を遂げる異色のデベロッパー

66コロプラ3668

『位置ゲー』の元祖が、ヒット作枯渇の苦境からAI・Web3で再起を狙うゲームデベロッパー

67アドソル日進3837

社会インフラを支えるシステム開発の老舗が、AIとDXを武器にデジタルツイン時代へ挑む

68多木化学4025

創業140年の肥料の老舗が、水処理から不動産、バイオまで手掛ける隠れた多角化企業

69協和キリン4151

キリンHD傘下の抗体医薬リーダーが、大型新薬候補の開発中止という逆風の中、コア営業利益率20%超を維持しつつ次の成長軸を模索する

70石原ケミカル4462

創業120年の老舗めっき技術屋が、生成AIの波に乗り最先端半導体材料で勝負する研究開発企業

71ベース4481

『直請け』を捨て、大手SIerとの共存共栄で高収益を叩き出す、システム開発の黒子企業

72日本新薬4516

希少疾患・難病領域の創薬力と機能食品の二刀流で着実に成長する京都発の研究開発型製薬企業

73小野薬品工業4528

がん免疫治療薬オプジーボを生み出した創薬力と300年超の歴史を持つ、大阪発の研究開発型製薬企業

74JCRファーマ4552

独自の創薬技術で希少疾患の壁に挑むも、業績の振れ幅が投資家の胆力を試す研究開発型企業

75パーク244666

タイムズブランドで日本最大の時間貸駐車場を運営。カーシェア事業を第2の柱に据え、国内モビリティインフラの中核を担う

76フジ・メディア・ホールディングス4676

フジテレビを中核に放送・都市開発・IPの三軸で企業価値向上を図る認定放送持株会社

77リソー教育グループ4714

首都圏の名門個別指導塾『TOMAS』が、不動産大手や予備校と組み『教育のデパート』化で次の一手を探る

78アイティフォー4743

金融・自治体の『債権管理』をDX化するニッチトップ、安定成長と高株主還元で投資家の期待に応えるシステム開発会社

79パラカ4809

都市の隙間を収益源に変える駐車場デベロッパー、伊藤忠とのタッグで成長を再加速

80あすか製薬ホールディングス4886

産婦人科領域の老舗が、治療アプリ開発や海外M&Aでアクセルを踏み、物言う株主とも対峙する変革期

81リソルホールディングス5261

三井不動産系のリゾート再生請負人が、インバウンドの追い風とM&A戦略で過去最高益を更新中

82ミガロホールディングス5535

不動産DXの旗手が、M&Aを連発してAI・顔認証の未来にも賭ける野心家

83三協立山5932

アルミ建材の名門が、不動産売却益で息をつき、次世代技術に賭ける苦闘の再建フェーズ

84チャーム・ケア・コーポレーション6062

富裕層向け老人ホームのデベロッパーが、介護DXと人材投資で次の成長ステージを狙う

85オークマ6103

『マザーマシン』の頭脳を自社開発し続ける、創業120年超の技術者集団

86オープングループ6572

RPAと広告の自動化で稼ぎつつ、M&Aで給与計算などバックオフィス業務のDXに乗り出す『業務効率化のデパート』

87宮越ホールディングス6620

かつての家電メーカーが、中国・深圳の巨大都市再開発プロジェクトに社運を賭けるドリーム銘柄

88メイコー6787

プリント基板の老舗が、車載とスマホを両輪に、AIサーバーと宇宙開発という新エンジンを搭載した状態

89日置電機6866

長野県上田市から、世界の『脱炭素』を測る、研究開発型の電気計測器メーカー

90FPG7148

航空機・船舶リースの節税スキームで急成長したが、税制改正の逆風を受け不動産・M&Aへ軸足を移す転換期

91ジャパンインベストメントアドバイザー7172

航空機リースを軸に、M&Aや不動産投資で事業の翼を広げる金融の専門家集団

92ジェイリース7187

『大家さんの不安』をビジネスに、全国展開とDXで成長を加速させる賃貸保証のガリバー

93極東開発工業7226

特装車国内トップが株主還元のアクセル全開、海外M&Aで成長ギアをシフト

94Enjin7370

PR支援のプロが不動産M&Aで第二の成長軸を模索、配当利回り5%超の高還元グロース銘柄

95CCIグループ7381

石川県の地銀が、自ら開発した勘定系システムを武器に全国の金融DXを狙うテクノロジー企業へと変貌中

96アズワン7476

研究室のAmazonが、ECとM&Aを両輪に、研究開発から医療現場まで日本の科学インフラを構築する

97ドウシシャ7483

ホームセンターのヒット商品、実は私たちが作ってます。ニッチなニーズを捉える企画開発型・卸売企業

98日本ライフライン7575

心臓血管領域に特化した医療機器の専門商社が、自社開発・製造も手掛けるメーカーへと進化中

99リコー7752

複合機の巨人が、オフィスDXの黒子へと脱皮する『静かなる再起動』の真っ最中

100ニホンフラッシュ7820

マンション向け内装ドア国内首位、中国不動産不況の逆風を受けるも高配当を維持する堅実メーカー

101小松ウオール工業7949

『オフィスを仕切る壁』で国内首位、多様化する働き方を追い風に高配当・高成長を目指す堅実メーカー

102キングジム7962

『キングファイル』の絶対王者が、文具市場の逆風をM&Aで乗り越え、オフィスから暮らしの雑貨まで『整理』する会社へと変貌中

103イトーキ7972

老舗オフィス家具メーカーが、DXと空間デザインで『働き方改革』の主役へと返り咲いた物語

104タカラスタンダード7981

『ホーローの王様』がPBR1倍回復を掲げ、宇宙開発から家事代行まで触手を伸ばす変革期

105コクヨ7984

誰もが知る『Campusノート』の巨人が、オフィス空間デザインと海外M&Aで『知のインフラ』企業へと脱皮中

106オカムラ7994

『出社したくなるオフィス』を武器に、働き方改革の波に乗る老舗家具メーカー

107日本紙パルプ商事8032

国内紙流通のガリバーが、積極的な海外M&Aと不動産事業で『脱・紙オンリー』を目指す総合商社へ変貌中

108内田洋行8057

創業110年超の老舗オフィス家具メーカーが、GIGAスクール特需をテコに教育DXのインフラ企業へと変貌を遂げた姿

109ワキタ8125

建機レンタルと不動産の二刀流に、M&Aで介護・DX領域へも触手を伸ばす大阪の老舗商社

110高島屋8233

創業190年超の老舗百貨店が、金融と不動産をテコに『モノを売るだけ』からの脱却を図る

111あおぞら銀行8304

米国不動産ローンで巨額損失を計上、大和証券グループとの提携を軸に投資銀行業務で再起を図る試練の銀行

112みずほリース8425

みずほ・丸紅の強力タッグを背景に、伝統的リースから環境・不動産投資へと事業領域を広げる連続増配企業

113三井不動産8801

産業デベロッパーへ進化する総合不動産No.1、街づくり×イノベーションで最高益を更新中

114三菱地所8802

丸の内の盟主が描く次世代都市戦略――TOKYO TORCHとデータセンターで成長加速を狙う総合デベロッパー

115平和不動産8803

兜町の大家から、街づくりの仕掛け人へ。証券取引所を支える老舗が再開発で未来を描く

116東京建物8804

八重洲再開発をエンジンに、株価も建物も高層化を目指す130年企業

117京阪神ビルディング8818

『物言う株主』に見守られながら、馬券売り場からデータセンターへ大胆に舵を切る関西の老舗大家

118住友不動産8830

東京都心オフィスビル保有No.1の総合デベロッパー、12期連続最高益で経常利益3,000億円圏へ

119レオパレス218848

施工不良の危機を乗り越え、ファンド支援で財務を立て直し、再び成長軌道を目指す賃貸アパート界のフェニックス

120スターツコーポレーション8850

『ピタットハウス』を軸に、建設から管理、ホテル、出版まで手掛ける“暮らしの総合商社”

121フジ住宅8860

大阪地盤の堅実経営、PBR1倍割れの『お買い得』戸建て王

122エスリード8877

関西地盤のマンション開発会社、森トラストとのシナジーと積極的な株主還元で成長を加速

123日神グループホールディングス8881

首都圏マンション特化、PBR0.5倍台で配当性向50%を掲げる『眠れる不動産ディベロッパー』

124エスコン8892

不動産デベロッパーが野球場を核にした『まちづくり』で地方創生に本気を出している状態

125MIRARTHホールディングス8897

マンション分譲の老舗が、再生可能エネルギーで未来の暮らしを丸ごとデザインする『総合生活創造企業』へ

126カチタス8919

地方の空き家再生で国内No.1、ニトリと組んで『お、ねだん以上。』な中古住宅を全国展開

127トーセイ8923

首都圏の中古不動産を磨き上げ価値を再生するプロ集団、ホテルやファンド事業も手掛ける総合不動産企業

128サンフロンティア不動産8934

『おもてなし』を武器に都心の古ビルを蘇らせる不動産再生の達人が、伊藤忠と組んで次の成長ステージへ

129FJネクストホールディングス8935

首都圏の投資用ワンルーム『ガーラ』で成長を続ける、安定配当が魅力の不動産デベロッパー

130グランディハウス8999

北関東の戸建て王者が、土地開発からの一貫体制を武器に関東全域制覇を狙う

131東武鉄道9001

関東最長の鉄道網とスカイツリーを武器に、インバウンド需要と沿線不動産開発で稼ぐ『街づくり総合企業』

132相鉄ホールディングス9003

神奈川地盤の私鉄が都心乗り入れを機に、沿線不動産開発とホテル事業で『選ばれる沿線』の実現を目指す

133東急9005

私鉄の雄が、渋谷を『100年に一度』の実験場として未来の街づくりに挑む巨大デベロッパー

134小田急電鉄9007

箱根観光の絶対王者、沿線不動産と『小田急経済圏』のDXでコロナ後の成長軌道を描く

135京王電鉄9008

新宿拠点の安定私鉄が、沿線開発に留まらずスタートアップ投資や金融サービスで『非鉄道』領域へ本気のアクセルを踏み込む

136西武ホールディングス9024

鉄道会社が、ホテルや不動産を『磨いては売る』資産回転モデルで稼ぐ、総合不動産デベロッパーに変貌中

137西日本鉄道9031

福岡のインフラ王が、不動産開発と国際物流を両翼にアジアへ飛躍する地域コングロマリット

138阪急阪神ホールディングス9042

関西の交通インフラを基盤に、不動産、エンタメ、そしてネット銀行まで展開する『沿線価値創造の総合デパート』

139京阪ホールディングス9045

京阪神の交通大動脈が、インバウンド観光と沿線不動産開発を両輪に『まちづくり企業』へと進化中

140神戸電鉄9046

神戸のベッドタウンを支える老舗電鉄、運賃改定と不動産事業を両輪に沿線価値の再創造へ

141名古屋鉄道9048

中部圏のインフラを担う老舗私鉄、コロナ後の人流回復と不動産開発で再成長を目指す

142神奈川中央交通9081

『神奈中バス』で神奈川県民の足を支え、不動産事業で稼ぐ小田急グループの堅実企業

143飯野海運9119

『海運』と『不動産』、市況に左右される二つのエンジンを回しつつ、実際は不動産事業が屋台骨のハイブリッド企業

144九州旅客鉄道9142

九州の交通インフラを抑えつつ、駅ビル・不動産開発で稼ぐ『陸の大家さん』

145ビーウィズ9216

パソナ傘下のコールセンター大手が、自社開発AIとクラウドシステムを武器に顧客接点のDX化を推進する黒子企業

146三菱倉庫9301

130年超の歴史を持つ倉庫の雄が、収益性の高い不動産と海外医薬品物流で攻める二刀流企業

147住友倉庫9303

明治創業の倉庫名門が、都心の一等地で『大家さん』としても稼ぐ、不動産含み資産株の典型

148ヤマタネ9305

創業100年の老舗が、倉庫とコメを武器に不動産開発と海外展開でアクセルを踏む

149安田倉庫9324

100年超えの老舗倉庫が、M&Aと不動産賃貸の二刀流で安定成長を狙う堅実派

150TBSホールディングス9401

『VIVANT』の大ヒットで再評価されるコンテンツ力を武器に、不動産事業で稼ぎつつハリウッドにも進出する攻めの老舗放送局

151朝日放送グループホールディングス9405

関西のテレビ局が、アニメ・EC・不動産へと翼を広げるコンテンツコングロマリットへ変貌中

152電源開発9513

石炭火力の安定収益を元手に、再エネと海外で次の一手を模索する電力卸の巨人

153西部ガスホールディングス9536

九州の老舗インフラ企業が、電力・不動産を両翼に『総合生活サービス企業』へと脱皮中

154松竹9601

『歌舞伎と映画』の伝統を不動産収益で支え、外部提携でデジタル時代に再挑戦するエンタメ界の老舗

155共立メンテナンス9616

学生寮運営のDNAを、ビジネスホテル『ドーミーイン』のおもてなしに注入し続ける異色の不動産サービス企業

156ビジネスブレイン太田昭和9658

会計のプロがDXとBPOを両輪に、企業のバックオフィス改革を丸ごと請け負う“超”割安株

157東京都競馬9672

公営競技の安定収益と都心一等地の不動産価値を併せ持つ、隠れたディベロッパー

158日本空港ビルデング9706

インバウンド復活の恩恵を一身に受け、羽田空港という『金の卵を産むガチョウ』で収益を最大化する不動産・リテール企業

159オオバ9765

創業100年を超える『まちづくり』の黒子役、官公需から民間の都市開発まで手掛ける建設コンサルの老舗

160イノテック9880

半導体商社が、自社開発の検査装置と設計ツールを武器に生成AIの波に乗る技術者集団

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最終更新: 2026/04/09 / データ提供: OSHIKABU