セントラル総合開発
Central General Development Co.,Ltd.
最終更新日: 2026年4月30日
マンション分譲・賃貸事業のセントラル総合開発。東京都本拠の中小型
マンション分譲・賃貸事業の専門企業として、地域・業界に貢献する
この会社ってなに？
東京都中央区本拠のマンション分譲・賃貸事業を運営するセントラル総合開発。稲積 計典氏が経営する中小型銘柄です。
FY2025/3期は売上高309億円、営業利益12.4億円、純利益5.0億円。FY2026/3 予は売上460億円計画。マンション分譲・賃貸事業を主力とする東京都中央区本拠の企業。代表取締役は稲積 計典氏。配当利回り3.92%・PBR0.33倍。
会社概要
- 業種
- 不動産業
- 決算期
- 3月
- 本社
- 東京都中央区銀座
- 公式
- www.central-gd.co.jp
社長プロフィール
当社は東京都中央区を本拠地に、マンション分譲・賃貸事業事業を展開してまいりました。中小型企業として独自のポジションを確立しています。
注目ポイント
東京都中央区を本拠地に、マンション分譲・賃貸事業事業を専門的に展開する独自ポジション。
FY2025/3期の業績は売上309億円・営業利益12.4億円。
BPS 1069.4円・株価357円。中小型銘柄として注目。
ひとめ診断
配当・優待はもらえる？
| 期 | 1株配当 | 配当性向 |
|---|---|---|
| FY2016/3 | 4円 | 6.8% |
| FY2017/3 | 5円 | 7.0% |
| FY2018/3 | 6円 | 8.7% |
| FY2019/3 | 10円 | 10.5% |
| FY2020/3 | 12円 | 9.5% |
| FY2021/3 | 12円 | 16.2% |
| FY2022/3 | 12円 | 17.0% |
| FY2023/3 | 15円 | 16.9% |
| FY2024/3 | 18円 | 19.0% |
| FY2025/3 | 14円 | 27.0% |
株主優待については公式IRを参照
配当利回り3.92%。
同業比較（収益性）
不動産業の同業他社平均と比べると…
業績推移
儲かってるの？
FY2025/3期は売上309億円・営業利益12.4億円。
稼ぐ力はどのくらい？
| 期 | ROE | ROA | 営業利益率 |
|---|---|---|---|
| FY2021/3 | 8.3% | 2.0% | - |
| FY2022/3 | 8.1% | 2.2% | - |
| FY2023/3 | 9.7% | 2.9% | - |
| FY2024/3 | 9.5% | 2.8% | 5.3% |
| FY2025/3 | 4.9% | 1.2% | 4.0% |
ROE 4.9%・自己資本比率20.7%と中小型企業として標準的水準。
財務は安全？
自己資本比率20.7%。BPS1069.4円・株価357円でPBR0.33倍。
お金の流れは？
| 期 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | FCF |
|---|---|---|---|---|
| FY2021/3 | -23.5億円 | -6.1億円 | 25.9億円 | -29.5億円 |
| FY2022/3 | 23.6億円 | -12.5億円 | -3.7億円 | 11.1億円 |
| FY2023/3 | 26.6億円 | -7.9億円 | -13.8億円 | 18.7億円 |
| FY2024/3 | -68.5億円 | -12.4億円 | 69.8億円 | -80.9億円 |
| FY2025/3 | -76.1億円 | -9.7億円 | 81.4億円 | -85.8億円 |
営業CFは安定的な水準を維持。
この会社のリスク
有価証券報告書に記載されている主なリスク要因です。投資判断の参考にしてください。
税金はいくら払ってる？
| 期 | 税引前利益 | 法人税等 | 実効税率 |
|---|---|---|---|
| FY2021/3 | 8.5億円 | 2.8億円 | 32.5% |
| FY2022/3 | 9.3億円 | 3.0億円 | 32.0% |
| FY2023/3 | 12.6億円 | 4.2億円 | 32.9% |
| FY2024/3 | 13.6億円 | 4.5億円 | 33.3% |
| FY2025/3 | 7.7億円 | 2.7億円 | 35.0% |
EDINET開示の税引前利益・法人税等から実効税率を算定。
社員の給料はどのくらい？
| 期 | 平均年収 | 従業員数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| FY2025/3 | 750万円 | 184人 | - |
EDINET有価証券報告書から取得。
誰がこの会社の株を持ってる？
上位株主構成から推定。
セントラル総合開発は東京都中央区本拠の中小型企業。代表取締役の稲積 計典氏のもと事業展開。
会社の公式開示情報
役員報酬
セントラル総合開発は東京都中央区本拠のマンション分譲・賃貸事業企業。
この会社のガバナンスは？
中小型企業として標準的な取締役会構成。
株の売買状況と今後の予定
セクター内での主要指標比較。
メディアでどれくらい注目されてる？
メディア露出
メディア分布
競合比較
どんな話題が多い？
最近の出来事
FY2025/3期通期決算で売上309億円。
最新ニュース
セントラル総合開発 まとめ
ひとめ診断
「マンション分譲・賃貸事業のセントラル総合開発。東京都本拠の中小型銘柄」
※ 本ページの情報は投資助言ではありません。掲載データは正確性を保証するものではなく、投資判断はご自身の責任でお願いします。
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