URBANET CORPORATION
事業内容や経営者、企業の魅力をひと目でつかむ
東京都台東区本拠の投資用ワンルームマンションの企画・開発を運営するアーバネットコーポレーション。服部 信治氏が経営する中小型銘柄です。
2025/06期期は売上高339億円、営業利益34.8億円、純利益18.5億円。2026/06期 予は売上370億円計画。投資用ワンルームマンションの企画・開発を主力とする東京都台東区本拠の企業。代表取締役は服部 信治氏。配当利回り4.00%・PBR1.11倍。
東京23区内かつ駅徒歩10分以内のロケーションに絞り、投資用ワンルームマンションの企画・開発・一棟販売を主力とする独自ポジション。
設計事務所出身デベロッパーとして外観・共用部にデザイン・アートの要素を加えた独自ブランド『アジル・コート』『グランド・アジル』シリーズを展開。
2025/06期期は売上339億円・営業利益34.8億円。配当4.00%・PBR1.11倍の中型不動産バリュー銘柄。2024年のK-Nine買収で戸建て領域も拡大中。
売上・利益・成長性の数字から、稼ぐ力を読み解く
| 会計期 | ROE | ROA | 営業利益率 |
|---|---|---|---|
| 2021/06期 | 11.0% | 3.6% | - |
| 2022/06期 | 10.6% | 3.6% | - |
| 2023/06期 | 11.0% | 3.5% | - |
| 2024/06期 | 11.9% | 3.7% | 9.7% |
| 2025/06期 | 11.4% | 3.4% | 10.3% |
ROE 11.4%・自己資本比率27.8%と中小型企業として標準的水準。
| 会計期 | 売上高 | 営業利益 | 当期純利益 | EPS | 増収率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06期 | 210億円 | — | 12.8億円 | 40.9円 | — |
| 2022/06期 | 196億円 | — | 13.1億円 | 41.9円 | -6.4% |
| 2023/06期 | 203億円 | — | 14.5億円 | 46.3円 | +3.4% |
| 2024/06期 | 280億円 | 27.3億円 | 17.0億円 | 54.1円 | +38.0% |
| 2025/06期 | 339億円 | 34.8億円 | 18.5億円 | 56.3円 | +21.3% |
2025/06期期は売上339億円・営業利益34.8億円。
売上高（青）と営業利益（緑）の年度別の伸び。バーが右肩上がりなら成長中。
不動産業の同業他社平均と比べると…
公式情報・ニュース・メディアから今後を読み解く
アーバネットコーポレーションは東京都台東区本拠の投資用ワンルームマンションの企画・開発企業。
創業から現在までの歩みと、代表者の姿
1997年、建築設計と不動産売買・仲介を主力にアーバネットコーポレーション設立。設計事務所のDNAを活かしたデベロッパーとしてのスタートを切る。
2002年に現社名へ商号変更し、東京23区かつ駅徒歩10分以内に開発立地を絞った投資用ワンルームマンション開発・一棟販売の独自モデルを確立。
2015年BtoC販売・賃貸の『アーバネットリビング』設立、2020年ホテル物件竣工、2024年K-Nine買収で戸建て・テラスハウス事業を拡張。2025/06期期は売上339億円・営業利益34.8億円。
2025/06期期通期決算で売上339億円。
1997年に建築設計と不動産売買仲介を主力に創業した当社アーバネットコーポレーションは、東京23区内かつ駅徒歩10分以内に開発立地を絞り、投資用ワンルームマンションの企画・開発・一棟販売を主力としてまいりました。設計事務所出身デベロッパーとして『効率と芸術性の融合』を理念に、外観・共用部にデザイン・アートの要素を加えた独自ブランド『アジル・コート』『グランド・アジル』シリーズで差別化を図っています。
財務・透明性・株主構成・リスクを点検
自己資本比率27.8%。BPS495.9円・株価550円でPBR1.11倍。
| 会計期 | 営業CF | 投資CF | 財務CF | FCF |
|---|---|---|---|---|
| 2021/06期 | ▲14.3億円 | ▲3.9億円 | 1.2億円 | ▲18.3億円 |
| 2022/06期 | 4.9億円 | ▲4.0億円 | 12.0億円 | 9,300万円 |
| 2023/06期 | ▲28.4億円 | ▲9.5億円 | 44.4億円 | ▲37.9億円 |
| 2024/06期 | 29.8億円 | ▲8,200万円 | ▲35.2億円 | 29.0億円 |
| 2025/06期 | ▲72.8億円 | ▲26.0億円 | 128億円 | ▲98.8億円 |
営業CFは安定的な水準を維持。
中小型企業として標準的な取締役会構成。
有価証券報告書に記載されている主なリスク要因です。投資判断の参考にしてください。
| 期 | 平均年収 | 従業員数 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2025/06期 | 1,073万円 | 90人 | - |
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リターン・配当・市場データを確認
| 期 | 1株配当 | 配当性向 |
|---|---|---|
| 2016/06期 | 16円 | 35.1% |
| 2017/06期 | 21円 | 35.8% |
| 2018/06期 | 16円 | 40.7% |
| 2019/06期 | 18円 | 34.6% |
| 2020/06期 | 20円 | 38.0% |
| 2021/06期 | 17円 | 41.6% |
| 2022/06期 | 17円 | 40.6% |
| 2023/06期 | 19円 | 41.0% |
| 2024/06期 | 21円 | 38.8% |
| 2025/06期 | 22円 | 39.1% |
株主優待については公式IRを参照
配当利回り4.00%。
セクター内での主要指標比較。
| 期 | 税引前利益 | 法人税等 | 実効税率 |
|---|---|---|---|
| 2021/06期 | 20.8億円 | 8.0億円 | 38.4% |
| 2022/06期 | 19.9億円 | 6.7億円 | 33.8% |
| 2023/06期 | 21.4億円 | 6.9億円 | 32.4% |
| 2024/06期 | 24.3億円 | 7.3億円 | 29.9% |
| 2025/06期 | 27.9億円 | 9.4億円 | 33.6% |
EDINET開示の税引前利益・法人税等から実効税率を算定。
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「投資用ワンルームマンションの企画・開発のアーバネットコーポレーション。東京都本拠の中小型銘柄」
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最終更新: 2026/06/14 / データ提供: OSHIKABU